Wohnung in Torri del Benaco (AP00959)

Torri del Benaco

Informationen zur Immobilie

Spektakuläres neues Projekt mit Blick auf den gesamten Gardasee! In exklusiver Panoramalage nur wenige Schritte vom Strand und vom Ort entfernt, neue spektakuläre Wohnung mit einem modernen und raffinierten Design mit Pool und totalem Seeblick. Die großzügige Wohnung ist auf einer Ebene mit Garten und Panoramaterrasse, umgeben von einem Park mit ca. 8.000 Quadratmetern und einem fantastischen Blick auf den Gardasee. Folgendermaßen aufgeteilt: Eingangsbereich, großer Wohnbereich mit hellem Wohnzimmer und Fenstern mit totalem Seeblick, Essbereich mit Küchenzeile, ein Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Garderobe, ein Doppelschlafzimmer, Badezimmer sowie Abstellraum. Projekt entworfen von dem Architekturstudio JMA von Jacopo Mascheroni (www.jma.it). Residence Country Golf Sunset Garda lake das Amphitheater des Gardasees Die Residenz integriert sich vollständig in die Umgebung des Gardasees und besteht aus nur 10 Wohneinheiten, eingebettet in einem Garten von ca. 8.000 qm, bepflanzt mit jahrzehntealten Olivenbäumen und bietet eines der exklusivsten und geschätzten Panoramas auf den Gardasee. Nur wenige Schritte von dem charakteristischen Dörfchen Pai di Torri und nur 5 Minuten von Torri del Benaco, der Perle des Gardasees entfernt ist auch bequem zu Fuß die Seeuferpromenade zu erreichen. Die Lage ist ideal, denn alle Dienstleistungen sind in der Nähe. Die zentrale Position, 15 Minuten von den charakteristischen Orten Garda und Brenzone, 20 Minuten von der historischen und kulturell lebhaften Ortsmitte von Malcesine und nur 40 Minuten von dem historischen Stadtkern und den Shoppingmöglichkeiten von Verona bietet dies einen idealen Ausgangspunkt für Besichtigungen, kulturelle Veranstaltungen und kulinarische Entdeckungsreisen. Die einheimische Küche mit ihren traditionellen Gerichten, die typischen Produkte des Gebiets und die vorzüglichen Weine aus der Gegend von Bardolino und dem nahgelegenen Valpolicella Gebiet werden Sie überzeugen. Das Projekt und die Konstruktionen basieren auf den modernen Techniken der Energieeffizienz und umweltfreundliche, natürliche Materialien sorgen für Komfort, Wohnbarkeit und entsprechender Erholung sei es in Bezug auf Wärme und Helligkeit sowie der Belüftung aller Räume. Dank der Typologie und Technologie der Konstruktionen resultiert die natürliche Isolierung komfortabel und vor allem verbessert hinsichtlich der aktuellen Standards. Die gesamte Energiezentrale baut auf modernste Technologien wie Solaranlage und Photovoltaik, eine Gasheizzentrale mit Kondensationskessel; Fremdbelüftung mit Luftaustausch desweiteren sind auch alle Vorrichtungen zum Einbau von Klimaanlagen sowie die Berechnung des Stromverbrauchs pro Wohneinheit vorgesehen. Die Verarbeitungen verleihen dem externen Bereich der Residenz mit geräumigen Gemeinschaftsflächen wie dem Pool und der Sonnenterrasse sowie den aus komplett natürlichen Materialien wie Marmor, Parkett und Holz realisierten Innenbereichen Exklusivität. Planung und Gestaltung sehen den Einsatz von modernsten energieeffizienten Technologien mit erneuerbaren Energiequellen vor, die die Einstufung in die „Energieklasse A“ mit äußerst niedrigen Betriebskosten gewährleisten: Also mit einem thermischen Energiebedarf unter 30 kWh/qm unter anderem produziert durch den Einsatz von erneuerbaren Energien wie der Photovoltaik-Anlage für die Produktion von elektrischer Energie und die thermische Solaranlage für die momentane Erzeugung von Warmwasser, Integration zur Heizung der verschiedenen Apartments. Der Energieausweis der Klasse "A" garantiert sehr niedrige Betriebskosten, eine sichere Investition und Aufwertung der Immobilie über die Zeit hinaus.
Kauf
Wohnung
REF1442018385

Details zur Gardasee Immobilie

Magri Immobilien
100
3% + MwSt, wie von der Handelskammer vorgeschlagen
3
Ja
2

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