Elegante Erdgeschoßwohnung in exklusiver Anlage direkt am Gardasee

Informationen zur Immobilie

Diese exklusive, elegante und sehr gepflegte Wohnanlage befindet sich südlich der malerischen Halbinsel Sirmione, in idyllischer Lage direkt am See, nur ein paar Schritte vom Yachthafen „SIRMIONE DUE“ und wenige Minuten von der Altstadt entfernt.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 133 m²: Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich mit Küche, geprägt von großen Glasfronten, die auf eine praktische überdachte Terrasse von 34 m² und den herrlichen privaten, nach Süden ausgerichteten Garten von ca. 75 m² führen, der für eine hervorragende Helligkeit sorgt; Außerdem gibt es ein Schlafzimmer und ein Bad. Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer großzügiger Raum mit Doppelbett, begehbarem Kleiderschrank, Bad, Waschküche, direktem Zugang zur Doppelgarage (41 m²) sowie einen praktischen Kellerraum von 12 m². Hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung, Klimaanlage, autonome Gasheizung. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, einschließlich maßgefertigter Einbauschränke mit praktischen Stauraumlösungen und einer hochwertigen Küche.

Die Immobilie eignet sich auch hervorragend zur touristischen Vermietung – somit ideal auch als Investition!

Die luxuriöse Wohnanlage befindet sich in privilegierter und ruhiger Lage, umgeben von gepflegten Grünflächen und völlig verkehrsfrei, mit 5 Swimmingpools. Logistisch gut erreichbar, in der Nähe aller Dienstleistungen und der Altstadt; zudem ist es ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge oder Radtouren! Der Gardasee mit seinem mediterranem Klima wartet auf Sie! Preis auf Anfrage!